咖啡館經營
開咖啡店小心遭遇店鋪轉讓陷阱
即將畢業的大學生急於當老闆，草率簽下店鋪轉讓協議、投入資金後卻發現問題多多、麻煩重重。日前，松江區法院法官悉心調解了該起合同糾紛案。
小項今年即將大學畢業，見國家政策對大學生創業頗多支持，就萌生了自己當老闆的想法。爲此，小項和松江大學城一家咖啡店的老闆楊某談起了店鋪轉讓協議。根據合同約定，小項分三次支付給楊某20萬元轉讓費，租賃期限至2013年底。不過，當小項將首筆8萬元的費用轉出後，才發現楊某隻不過是二房東，而且楊某和大房東的租賃合同在今年6月就要到期。更加令小項氣憤的是，自己接手該咖啡店不久，楊某就在不遠處新開了咖啡店，老顧客都被拉走了，小項的店門可羅雀。
爲此，小項以欺詐爲由將楊某告上法庭，要求撤銷其與楊某的店鋪轉讓合同、楊某返還其已付轉讓費8萬元。法院查明，所爭房屋現已被房東收回，且楊某轉讓店鋪的價格明顯高於市場價。考慮到小項社會經驗不足，訂立合同時亦存在過失，同時其實際也使用了該房屋3個月，經法官耐心調解，最終楊某同意返還小項轉讓費5萬元。
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